01.完成大跨距，大容量工程建筑，选用空心楼盖构造管理体系能很切实解决工程建筑大跨距难题，非预应力钢筋*大可保证25米；融合预应力钢筋后较大 跨距能够做到40米。
02.双重承受力性能好，空心楼盖的浇筑横纵向肋,产生网格图形传力的网肋密肋楼盖,双重承受力一致。
03.混凝土楼板抗侧移弯曲刚度大，空心楼盖抗侧移弯曲刚度非常大，工程项目评测挠度值一般都低于1/500，拐角形变则更小，因而对密肋楼盖边梁的扭曲功效比一般混凝土楼板要小得多。（有限元方法开展准确剖析及其试验結果得到确认）
04.总体性能，抗震等级性能好，根据一系列结构对策，确保了空心楼盖具备不错的全面性。
空心楼盖平台具体表现为下列状况：
(1)早中后期受拉区裂缝并不发生在空心楼盖芯模与现浇混凝土预制构件的融合部位，極限毁坏载荷时，融合部位的裂缝也低于其他部位的裂缝总宽。
(2)肋梁受压筋与相对应部位蜂窝芯内受压筋的应变力值持续保持一致，接合部切应力方位直至预制构件毁坏也没看到有锚动状况。
小的钢筋规格，预制构件芯模对形变的操纵管束功效促使空心楼盖的抗裂纤维性能比一般密肋楼盖的好些，发生裂缝的部位及裂缝空心楼盖较总宽都需要小一些。
但因为别墅地下室全是较长构造，构造自防-水难以保证，需要使用工程建筑和构造对策一同防-水。一旦别墅地下室发生了漏水，一般密肋楼盖非常容易堵漏，空心楼盖则不太好补。对空心楼盖只有将漏水的基础梁打个小圆孔，把水放出来，假以时日，让结晶体块将裂缝处封闭式，使其自愈。
除此之外，别墅地下室的渗水多数和混凝土的混凝土水灰比不科学，施工质量及沉降后浇带设定有挺大关联，空心楼盖现浇混凝土压实度，沉降后浇带的部位及其沉降后浇带封闭式的时间段都需要留意。
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